🧾 Rechnungserstellung

Die VermieterApp erstellt automatisch Rechnungen für deine Aufenthalte – auf Basis deines Kalenders oder manuell.

🔄 Automatische Rechnungserstellung

  1. Verknüpfe deinen Kalender (Airbnb, Booking.com, etc.)
  2. Jede neue Buchung wird automatisch übernommen
  3. Rechnung wird im Entwurf-Status erstellt
  4. Tenant-spezifische Rechnungsnummern (z.B. T1-R-2024-0001)

✍️ Manuelle Rechnungserstellung

  • Klicke auf Neue Rechnung im Dashboard
  • Wähle das Property und den Zeitraum
  • Gib Gästedaten und Positionen ein
  • Füge Extras hinzu (Endreinigung, Kurtaxe, etc.)

📋 Rechnungspositionen

  • Übernachtungen: Automatisch basierend auf Aufenthaltsdauer
  • Endreinigung: Fester Betrag pro Buchung
  • Kurtaxe: Pro Person/Nacht
  • Sonstige Leistungen: Zusätzliche Services

🏷️ Steuern & Umsatzsteuer

  • Kleinunternehmerregelung oder normale USt
  • Automatische Steuerberechnung je nach Einstellung
  • Separate Ausweise für verschiedene Steuersätze

📄 PDF-Generierung

  • Verschiedene Vorlagen (Classic, Modern)
  • Tenant-spezifische Ordnerstruktur
  • Automatischer Download und E-Mail-Versand

🔄 Storno-Rechnungen

  • Markiere Rechnungen als storniert
  • Automatische Storno-Rechnung mit Referenz
  • Verknüpfung zur ursprünglichen Rechnung

💰 Zahlungsstatus

  • Offen, Bezahlt, Überfällig
  • Automatische Mahnungen (optional)
  • Zahlungserinnerungen per E-Mail

📊 Reporting

  • Umsatzübersicht pro Property
  • Steuerberichte für das Finanzamt
  • Export für Buchhaltungssoftware